今日（3月31日）是2022年成都首批次“两集中”土拍的第一天，本次土拍采用了“限价竞买+抽签竞得”的方式。今天重磅开场的是来自主城六区+天府新区的17宗地，成都双集中土拍首日成交16宗地，成交总建面约117万方，成交总价约150亿，整体溢价率约5%。下面我们来看看成都双集中土拍首日下午场情况。
成都双集中土拍首日下午场情况
1号宗地位于天府新区万安街道，总占地57.6597，土地用途为住兼商，起拍价11900元/㎡，土地最高限价13500元/㎡，限定清水房价25000元/㎡。拍得公司为中海，成交价12000元/㎡。
2号宗地位于天府新区兴隆街道，总占地40.6062，土地用途为纯住宅，起拍价12100元/㎡，土地最高限价13800元/㎡，限定清水房价25000元/㎡。拍得公司为保利，成交价12200元/㎡。
3号宗地位于高新区桂溪街道铜牌村，总占地51.3551，土地用途为住兼商，起拍价14000元/㎡，土地最高限价15900元/㎡，限定清水房价29900元/㎡。拍得公司为交投，成交价14200元/㎡。
4号宗地位于金牛区西华街道涧漕河社区，总占地47.1774，土地用途为住兼商，起拍价10000元/㎡，土地最高限价11400元/㎡，限定清水房价23000元/㎡。拍得公司为金牛国投，成交价10000元/㎡。
5号宗地位于金牛区金泉街道何家社区，总占地40.9211，土地用途为纯住宅，起拍价15000元/㎡，土地最高限价17100元/㎡，限定清水房价27000元/㎡。拍得公司为南山，成交价15000元/㎡。
6号宗地位于成华区南至迎晖路，东至五桂桥北路，北至云祥公寓，西至双成五路地块，总占地44.4026，土地用途为纯住宅，起拍价16500元/㎡，土地最高限价18800元/㎡，限定清水房价28000元/㎡。拍得公司为中交，成交价18900元/㎡。
7号宗地位于锦江区成 龙街道棬子树村，总占地127.1795，土地用途为纯住宅，起拍价11700元/㎡，土地最高限价13300元/㎡，限定清水房价28000元/㎡。拍得公司为城投开元，成交价11700元/㎡。
8号宗地位于青羊区文家街道高坎社区，总占地36.8206，土地用途为纯住宅，起拍价13000元/㎡，土地最高限价14800元/㎡，限定清水房价23660元/㎡。拍得公司为兴光华，成交价13000元/㎡。
9号宗地位于武侯区一环路南三段16号，总占地38.9969，土地用途为纯住宅，起拍价11900元/㎡，土地最高限价13500元/㎡，限定清水房价30500元/㎡。拍得公司为中瑞天悦，成交价13600元/㎡。
10号宗地位于武侯区金花桥街道九架车村，总占地64.1512，土地用途为纯住宅，起拍价12450元/㎡，土地最高限价14150元/㎡，限定清水房价23000元/㎡。拍得公司为金茂，成交价12450元/㎡。
11号宗地位于成华区龙潭街道秀水社区，总占地60.2896，土地用途为住兼商，起拍价9100元/㎡，土地最高限价10300元/㎡，限定清水房价22100元/㎡。拍得公司为人居，成交价9100元/㎡。
12号宗地位于成华区龙潭街道秀水社区，总占地65.8263，土地用途为住兼商，起拍价9100元/㎡，土地最高限价10300元/㎡，限定清水房价22100元/㎡。拍得公司为人居，成交价9100元/㎡。
下午两场拍的12宗地，仅2宗达到最高限价进入抽签环节，即万年场44亩和省体39亩，其余土地均底价或低溢价成交。整体来看，今日拍卖的17宗地，仅5宗达到最高限价。从拿地企业性质来看，成交的16宗地，有14宗都由央国企拿下，余下2宗分别由1家民企、1家外资企业拿下。
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