最近，房地产行业的领地集团公告了无法支付美元债这一事件。然而以往在大众的眼中，领地集团有限公司是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业。集团凭借开拓创新的精神、敏锐的市场触觉和坚韧不拔的毅力，在房地产行业有着较好的声誉。那么是什么使得领地集团由大好局面走到现在的负债累累呢？接下来小编就带大家一起去看看领地集团最新消息：领地集团刚刚公告，无法偿还债务。
领地集团最新公告：无法偿还美元债
6月13日，领地控股集团有限公司发布公告，称一笔美元债即将到期，可能无法支付，申请交换邀约。此笔美元债为2021年6月27日发行，金额1.5亿美元，票面利息12%，期限为一年，于本月月底将到支付期限，目前此笔美元债的未偿还金额高达1.23亿美元。交换未偿还的本金11045.7万美元。领地公告声称交换邀约的目的，是为了现有票据再融资，以及改善领地控股的现金流情况。具体的交换邀约条件，目前还无法得知，但是领地集团手里的现金无法应对即将到来的债务压力，已经是人尽皆知了。
领地集团最新消息的背后原因
为何领地这样一个庞然大物，突然就无法偿还债务，这一公告让大众震惊的同时，也好奇着这背后的原因。早在2017年，仅151.6亿元销售额的领地集团，就曾设定了2018年实现300亿元、2019年千亿元的销售目标。随后，领地集团开始加速买地，在公开土地市场频频曝光。然而2019年领地销售额247亿元，2020年领地销售额221,34亿元，与领地原本设下的目标相差甚远。或许领地自己也认识到了千亿战略的不可行性，于是将2021年目标改口为“合约销售额年增幅30%”。但根据2021年年报，这个目标还是没有达成。面对不断增加的负债，领地选择了一步险棋——加大杠杆。不断加高杠杆，使得领地借贷利率逐年攀升，从2017年的6.4%涨到2020年的10.4%，长期还债压力巨大。再加上目前业内销售业绩普遍下行，领地还没有找到一个盘活现金流的有效办法，同时人民币贬值也加大了领地还债压力，最终导致了领地集团还不上债务的局面。
一心追求千亿目标，然而领地集团的负债规模却不断推高，股价下跌，短债压力不小，这一切都给大众及其他房企带来了更多的思考。以上就是《领地集团最新消息：领地集团刚刚公告，无法偿还债务》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都好房子网网致力于成都楼市。
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