今年停贷潮波及范围辐射全国多个城市，而究其原因，却是房企烂尾暴雷事件频发。在这种情况下，政府明确提出要“保交楼”，现房销售也开始被更多人提及，而成都早在2019年便进行了首次试点。接下来小编就带大家一起去看一看，新形势下逐渐推进现房销售成为共识，成都15宗现房地块现状的相关内容。
新形势下逐渐推进现房销售成为共识
近年来包括深圳、南京、杭州、重庆、福州、合肥、西安、宁波等城市纷纷在土拍环节试点现房销售。就在上个月，北京公布了第三批集中供地：推出的18宗地块有13宗地、超过70%的项目设置了竞现房销售面积环节。在“保交楼”的大背景下，市场对现房销售的愿景也愈发高涨。现房销售的优势明显，2019年至今，成都市也已拍出15宗现房销售地块。然而目前市场处于下行期，考虑到当前民营房企的资金困难，目前最稳妥的方式是对热点城市部分项目以及资金面较为宽裕的央企国企优先试点现房销售，吸取经验然后再逐步推广。
成都15宗现房地块现状
2019年6月26日，成都公共资源交易中心放出了一则土拍公告，明确提出：青羊区和锦江区两宗涉宅用地将首次采用“现房销售”条件。一个月后，龙湖、华发&锦江统建分别以1.3万元/㎡、1.98万元/㎡+2%无偿移交租赁住房竞得上诉两宗地块，分别打造为青云阙和锦江首府，拉开了成都楼市“现房销售”的序幕。目前，两者均已交付。另外13宗现房销售地块均是在2021年6、9月集中供地上分别拍出，且具有明显的特征：地块面积40亩以内、房地价差在为6955-13500元/㎡的“小而精”双限地。除了已交付的青云阙、锦江首府，已知进度最快的是位于天府总部商务区，由永利融&卓越联合打造的云翠项目。如果能在9月顺利入市，它将打破由青云阙保持的“拿地到销售”16个月的记录。
对于购房者来说，现房销售会减少他们对于烂尾、品质等的担忧。事实上，现在的成都已经在渐进式地向现房销售过渡，而这也将成为未来的主要趋势。以上就是《新形势下逐渐推进现房销售成为共识，成都15宗现房地块现状》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都好房子网网致力于成都楼市。
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